Дом из бруса или каркасный дом. Какой вариант лучше выбрать

Выбор между домом из бруса и каркасным домом серьёзный шаг! Некоторые горожане мечтают о собственном уютном уголке за городом…И возникают раздумья: какой материал выбрать? 

С 2020  года по настоящее время интерес к деревянному домостроительству возрос. Причиной стала пандемия — так предполагают эксперты рынка загородной недвижимости. Горожане, переждавшие самоизоляцию на дачах и полюбившие загородную жизнь, решили создать собственную недвижимость за городом.

Основной спрос пришелся на строительство панельно-каркасных домов.

За первые два года после локдауна в структуре рынка деревянного домостроения доля домов, построенных по каркасной технологии, возросла с 45 до 67%, а постройки из древесины снизилось с 55 до 34%. В сегменте клееной древесины был отмечен рост с 10 до 13%.

Доля деревянного домостроения в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в России к 2028 году может составить 47%. Об этом рассказали «Известиям» в компании «БН Групп» 23 мая 2024 года .

Там уточнили, что в 2023-м в стране в сегменте ИЖС порядка 40% домов было построено из дерева — это почти 20 млн кв. м.

«В случае, если доля деревянного домостроения в ИЖС продолжит демонстрировать положительную динамику, к 2028 году она может достигнуть 47%, или 27 млн кв. м», — уточнил технический директор «БН Групп» Андрей Ветер.

И дерево, и современные каркасные системы имеют свои уникальные особенности. Рассмотрим каждую технологию, чтобы облегчить принятие решения.

Преимущества и недостатки домов из бруса

Дом из натурального дерева мечта многих. Но насколько оправдан такой выбор? Взгляните на аргументы «за» и «против»:

Плюсы

• Натуральный аромат древесины создаёт атмосферу комфорта и уюта.
• Древесина «дышит» , поддерживая оптимальный микроклимат в помещении.
• Отличается хорошей теплоэффективностью благодаря низкой теплопроводности.
• Экологически чистый продукт, полезный для здоровья жильцов.
• Эстетика природного материала, создающая особый шарм.

Но наряду с преимуществами существуют и особенности

Минусы

• Высокая усадка здания (до нескольких процентов), что требует ожидания завершения процесса.
• Необходимость ухода за деревом (антисептик, обработка защитными покрытиями).
• Вероятность появления трещин и щелей, особенно в процессе высыхания.
• Чувствительность к огню и грибковым поражениям.
• Значительная масса стен, что влияет на требования к прочности фундамента.

Тем не менее, несмотря на сложности, многие выбирают именно брус. Почему? Потому что дерево дарит чувство тепла и защищённости, сближает человека с природой, обеспечивая ощущение домашнего очага.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Каркасные дома стремительно завоевывают популярность, предлагая ряд интересных преимуществ. Однако они тоже имеют свою специфику, которую стоит учесть заранее.

Плюсы

• Минимальная нагрузка на фундамент позволяет возводить конструкцию практически на любом грунте;
• Быстрое строительство: готовый дом за считанные месяцы;
• Возможность реализации сложных архитектурных форм и проектов;
• Хорошее сохранение тепла за счёт многослойных утеплителей;
• Дешевизна материалов и возможность экономить пространство за счёт тонких стен.

Однако идеальных технологий не бывает…

Минусы

• Риск снижения шумоизоляции из-за тонких перегородок;
• Требования к качественной гидроизоляции и защите утеплителя от влаги;
• Невысокая степень естественной вентиляционной способности;
• Для длительной эксплуатации необходим регулярный контроль состояния элементов каркаса;
• Некоторые пользователи отмечают потерю ощущения связи с природным материалом.

Несмотря на эти риски, многие выбирает каркасный дом за скорость строительства и доступную цену. Тем не менее, нельзя забывать о возможных рисках и особенностях содержания такого жилья.

Критерии выбора между домом из бруса и каркасным домом

Чтобы сделать правильный выбор, рассмотрим основные факторы, влияющие на ваше решение:

Климатические условия вашего региона

• В холодных регионах предпочтение отдаётся прочным конструкциям из бруса, обеспечивающим лучшую тепловую защиту;
• Каркасные дома требуют тщательного подхода к утеплению и изоляции.

Ваш бюджет на строительство и обслуживание

• Строительство дома из бруса обойдётся дороже изначально, однако дальнейшее обслуживание и эксплуатация обходятся сравнительно недорого;
• Каркасные дома выигрывают по скорости строительства и доступности начальных вложений, но требуют регулярных проверок состояния теплоизоляционных материалов.

Срок службы и ремонтопригодность

• Брусовые дома служат дольше при должном уходе и соблюдении правил эксплуатации;
• Каркасные сооружения подвержены старению строительных материалов, особенно при неправильном монтаже и недостаточной герметизации.

Индивидуальные предпочтения и стиль жизни

• Выбирая между этими двумя технологиями, помните, что атмосфера и комфорт играют важную роль. Если вам важен природный материал и близость к природе, выбирайте брус;
• Хотите функциональный современный дом за короткий срок присмотритесь к каркасным технологиям.

Итак, выбор между домом из бруса и каркасным домом дело непростое, ведь каждый вариант обладает уникальными достоинствами и ограничениями. Оцените свои потребности, финансовые возможности и личные предпочтения, чтобы принять верное решение.

Помните, ваш будущий дом станет местом, где пройдёт значительная часть вашей жизни, поэтому подойдите к этому решению осознанно и внимательно. И пусть выбранный вами дом подарит радость и уют на долгие годы вперёд!

Подведём итоги нашего анализа

Дома из бруса привлекают своей экологической чистотой, теплом и атмосферой близости к природе.

Каркасные дома привлекательны скоростью строительства и умеренной стоимостью.

Выбор зависит от климата, финансовых возможностей и личных предпочтений владельца. Мы надеемся, что наш обзор оказался полезным и помог вам определиться с оптимальным вариантом для вашего семейного гнезда. Пусть ваша жизнь в новом доме будет радостной и комфортной!

Сравните критерии разных домов