Строительство деревянного дома своими руками %

Приветствую тех, кто решил взять судьбу собственного дома на себя! Строительство деревянного дома — это не только работа, это ещё и творчество. Предлагаю пройти вместе путь с выбора участка до последнего гвоздя в отделке, создавая дом мечты. В этой статье найдёте полный набор инструкций, советов и рекомендаций, которые помогут пройти этот путь уверенно и с удовольствием.

Содержание

Подготовка к строительству

Выбор участка

Первый шаг — это выбор участка. Представляете, сколько факторов надо учесть? Местоположение, почву (песок, глина, чернозём), наличие реки или пруда поблизости, розу ветров, рельеф, наличие инфраструктуры… Но главное — сердце должно радоваться этому месту. Ведь здесь вырастет новый дом.

Что важно учесть

Расположение относительно дорог и инфраструктуры. Удобство доступа скажется в будущем, это и доставка стройматериалов и вас, любимых, до места проживания;
Рельеф местности.
Горки и овраги могут усложнить строительство, но иногда добавляют шарма;
Наличие ресурсов обеспечения жизнедеятельности
Вода, газ, электричество — это должно быть рядом.

Получение разрешений

В соответствии с положениями ГрК РФ с 2018 года разрешения на строительство домов (ИЖС) больше не выдаются. Застройщик освобожден от получения РС при строительстве именного жилого дома. Для них установлены требования: количество надземных этажей не более 3, высота – не более 20 м, состоит из комнат и помещений для бытовых нужд, которые не предназначены для разделения на самостоятельные объекты.
Для строительства таких объектов требуется подача уведомления о планируемом строительстве в те же органы власти, что и для выдачи РС. Тем самым застройщик доводит до сведения орган власти о начавшемся строительстве. Такой порядок строительства назовём уведомительным. До первого марта 2031 права на такой объект можно зарегистрировать без уведомления, изготовив технический план дома.

Да, бюрократия — штука нудная, но без этого никак…Иначе потом возникнуть проблемы.

Какие «бумаги» потребуются

Свидетельство на земельный участок;
Разрешительная документация на подключение электричества, воды, газа, если газовая труба протянута «в улице». Если газа пока нет, то строить можно и без него, но лучше узнать о перспективе проведения.

Проектирование и планировка

Создание проекта

Теперь переходим к творческому процессу — созданию образа жилья на бумаге. Здесь важно учесть размер «пятна дома» (длина, ширина сруба, крыльцо, гараж… ), количество этажей, расположение комнат. Может показаться сложным, но поверьте, когда увидите, как дом начнёт обретать воплощение на бумаге, это добавит сил и уверенности.

На что обратить внимание

Размер и предназначение дома.
Хотите просторный коттедж или компактный домик? Это зависит от потребностей;
Количество этажей и комнат. Семья большая? Тогда, возможно, второй этаж — приемлемый вариант;
Планировка помещений. Например, мой вариант: семья из пяти человек. Два этажа. Каркас 7 на 7 метров, фундамент 7 на 10,5, первый этаж: гостиная, прихожая, ванная, туалет, котельная — кухня, веранда. Второй этаж: спальня для родителей, три комнаты для детей, кабинет для папы, туалет, прихожая с трюмо для мамы.
Где будет кухня, гостиная, спальня, комнаты. Расположение должно быть удобно и функционально.

Расчёт материалов

Когда проект готов, рассчитываем материалы. Брус, доски, напольные и «дюймовка», — достаточное количество . Лучше переплатить и купить с запасом, чем потом бегать в поисках недостающих деталей.

Что учесть

Тип дерева. Сосна, ель, лиственница, кедр, — каждое дерево с особенностями по цене и качеству.
Количество бруса и досок, рассчитать до метра
Дополнительные материалы. Утеплитель, крепёж, краски, антисептик, ветром — влагоизоляция, джут — ничего не упустите.

Закладка фундамента

Типы фундаментов
Фундамент — основа дома. Качество бетона или свай – гарантия прочности и долговечности конструкции. Тип фундамента зависит от вида грунта и массивности конструкции здания.

Основные типы

Ленточный. Подходит для большинства грунтов и конструкций;
Свайный фундамент. Идеален для сложных участков с неровностями;
Монолитная плита. Вариант для слабых грунтов;
Смешанный. Ленточный, а по углам сваи в том же монолите, подходит для глинистых грунтов.

Технология укладки фундамента

Укладка фундамента серьёзная работа. Здесь важно соблюдать технологические процессы, чтобы потом не было сюрпризов.

Шаги укладки

Подготовка котлована. Копание ямы нужной глубины.
Установка опалубки. Опалубка помогает придать нужную форму бетону.
Расчёт объёма бетона.
Установка арматуры (металл или пластик).
Заливка бетона. Аккуратно заливаем бетон, следя за равномерностью слоя.

Возведение стен

Материалы для строительства
Деревянные стены — это тепло, уют и природная красота. Но какой материал лучше и выгоднее. Давайте разберёмся.

Варианты материалов:

Брус. Прочный, надёжный, легко монтируется. Необходима наружная теплоизоляция и обшивка;
Каркасные панели. Быстрая сборка, теплоизоляция сразу, необходима обшивка;
Рубленое бревно. Традиционный вариант, напоминающий старину. Можно обойтись без теплоизоляции и обшивки.

Монтаж каркаса

Каркас — это скелет дома. Правильная установка обеспечит надёжность и долговечность конструкции.

Этапы монтажа:

Сборка нижней обвязки. Рекомендуется нижний венец (окладной) ставить из лиственницы либо обрабатывать антисептиком, а на бетон укладывать на рубероид или бикрост.
Далее подоконные, оконные и надоконные венцы.
Монтаж верхней обвязки. Завершаем каркас.

Установка крыши

Выбор кровли

Крыша — это не только защита от осадков, но и часть внешнего вида дома. Металлочерепица, шифер, мягкая черепица — выбирайте тот, что нравится.

Кровельные работы

Кровля — это сложная работа, требующая аккуратности. Каждый элемент должен быть установлен грамотно.

Этапы работ

Установка стропильного каркаса.
Укладка гидроизоляции. Защита от влаги — важнейший момент.
Монтаж кровельного покрытия. Устанавливаем выбранный материал.

Внутренняя отделка

Наружное утепление стен
Правильно подобранный утеплитель сохранит комфорт внутри помещения зимой и летом.

Варианты утепления

Минвата. Эффективный и недорогой материал;
Эковата. Экологический и безопасный вариант.

Электропроводка

Электричество — это жизнь современного дома. Провести проводку правильно — значит обеспечить безопасность и удобство использования. Лучше доверить электрику.

Схема разводи. Что учесть

Разработайте схему заранее;
Безопасность. Используйте качественные материалы и соблюдайте нормы;
Монтаж оборудования. Установите розетки, выключатели и светильники.

Водоснабжение и канализация

Водопровод и канализация — это та невидимая часть дома, которую нельзя игнорировать. Правильная организация этих систем обеспечит комфорт и отсутствие проблем в будущем.

Что важно учесть

Источник воды. Колодец, скважина или центральное водоснабжение;
Канализация. Септик, централизованная система;
Прокладка труб. Выбирайте качественные трубы и фитинги.

Внешняя отделка

Фасадные работы
Фасад — это лицо дома. От того, как «лицо» оформлено , зависит первое впечатление гостей и собственное настроение каждый день.

Варианты оформления

Покраска. Быстро, недорого;
Облицовка панелями, сайдингом, блок хаусом;
Натуральный камень. Или панели под натуральный камень на цоколь выглядят симпатично.

Ландшафтный дизайн

Окружающий дом пейзаж — это продолжение вашей творческой работы. Зелень, цветы, дорожки дополняют уюта и гармонии.

Идеи для ландшафта

Газон и клумбы. Простор для фантазии;
Дорожки и площадки. Удобство передвижения;
Маленькие или средние водоёмы. Создают ощущение умиротворения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как выбрать подходящий участок для дома?

Это важный вопрос. Участок должен соответствовать вашим потребностям и возможностям. Обратите внимание на доступность инфраструктуры, рельеф местности и наличие коммуникаций. И конечно же, прислушайтесь к своему сердцу — ведь это место должно радовать вас каждый день.

Какие документы нужны для начала строительства?

Перечень документов может варьироваться в зависимости от региона, но обычно требуется уведомление на строительство, согласование с архитектурными службами и разрешительные документы на подключение коммуникаций. Лучше уточнить этот вопрос в местных органах власти.

Какой тип фундамента лучше подходит для деревянного дома?

Выбор фундамента зависит от типа грунта и климатических условий. Для большинства случаев подойдёт ленточный или свайно-ленточный фундамент, но если грунт слабый или участок неровный, сто’ит рассмотреть свайный фундамент или монолитную плиту.

Сколько времени занимает строительство деревянного дома?

Зависит от масштаба проекта, погодных условий и наличия помощников. В среднем, строительство небольшого деревянного дома занимает от нескольких месяцев до года. Главное — не торопиться и делать с умом сразу, чтобы потом не переделывать.

Можно ли самостоятельно проводить коммуникации?

Да, можно, но это требует определённых знаний и навыков. Электропроводка, водопровод и канализация — это сложные системы, и если отсутствует опыт, лучше доверить эту работу профессионалам. Ошибки в таких вопросах могут привести к серьёзным проблемам в будущем.

Поздравляю! Вы прошли долгий путь от мечты до реалистичного плана действий. Строительство деревянного дома своими руками — это не просто работа, это возможность выразить себя, создать нечто уникальное и тёплое. Пусть ваш дом будет наполнен радостью, теплом и счастьем! Желаю вам успехов в этом увлекательном деле!

Вот такая получилась статья. Надеюсь, она вдохновит и поможет осуществить свою мечту о собственном деревянном доме.